第六百三十二章 房价
第六百三十二章房价
嬴政眉头一皱,道:“那就带一套回去吧。”
“老孟,将最好的那一套给我岳父留着,多准备几套。岳父,到时候麻烦你送去给嫣然他们。”秦安开口道。
嬴政微微点头,道:“可以。”
“咦?”鬼谷子突然惊奇地喊道,“这里竟然有水池,而且这水竟然逆流而上。”
秦安看了一眼正在往上喷水的喷泉,笑道:“这是喷泉,小玩意。”
“你都能让水逆流而上了,还叫小玩意?”鬼谷子无奈地说道。
“确实是小玩意。只要通过一定的压力就能让水往上喷。我这叫人工喷泉。
还有一种叫做自然喷泉,如果经常打井的人,他们会碰到,井水一下子被打通以后,地下水的压力仿佛找到了一个出气口,瞬间就往上喷。
不过跟人工喷泉不同的是,地下水的压力一旦得到缓解,就不会在往上喷水了,最会沉淀下去变成了井水。”秦安解释道。
众人似懂非懂地点了点头。
一旁的公输羊说道:“这个喷泉是先生的理论,制作是我和老孟两人联合村子里的建筑队一同建造的。
先生说得没错,但是要做到这一点却非常难,这是我们从来没有想过的问题。
地下水的气压是自然形成的,但是人工喷泉需要制作一个提供水压的水泵,最后,我们终于制作成功了。
现在我们到哪里都能建造人工喷泉。”
嬴政微微点头,道:“如此一来,世上多了一个美景。”
秦安说道:“这算什么美景,真正的美景是用喷泉当白纸,用投影仪在喷泉上放映视频,不过这样的喷泉我也很少见。
出去以后,我带大家都去见识一下。”
“好啊。”嬴政说道。
其他人也都纷纷点头附议。
“秦安。”嬴政说道,“你现在带我们去哪里?”
“当然是逛广场了。”秦安说道,“你们有没有发现,这个广场是圆形的。
中间是游客休息的地方,而四周都是商铺,商铺后面都是住宅?”
闻言,众人不由地往四周看去。
根本没有去关注,认为那些建筑不就是一些商铺和住宅而已,根本不值得他们去关注。
就算是鬼谷子和黄石好了,他们的眼中只有天下,什么时候将这些住宅放在眼里了。
可是秦安如今一提,众人纷纷开始关注起来,他们相信秦安不会无缘无故的提这个问题。
片刻后,甘茂说道:“先生,我来此已经很多次了,依旧觉得这里非常好,大家都喜欢这里,除此之外没有看出什么?”
白思起颔首道:“我也一样。”
众人也依旧没有看出什么来。
嬴政问道:“这里确实非常漂亮,四周的商铺,一眼望去,应该是应有尽有,非常丰富的地方。
这里非常不错,如果在十里八乡的村子也建造这么一个广场,恐怕生意会非常非常好,给朝廷赚取大量的税收。”
秦安叹口气,无奈地说道:“看来,大家都把目光看向了这广场的环境以及四周的商铺所带来的利润。”
“难道还有其他的吗?”嬴政问道。
“当然有。”秦安指着商铺后面的建筑,“商铺后面的是住宅区,每栋楼有七层,每一层有两个住户,一共十四个住户,而这样的楼,有上百栋,也就是可以住一千四百户人,一家四口,也就是能住五千六百人。
你们懂了吗?”
“你想让村子再增加人口?”嬴政问道,“放心,我回去后就给你安排,这都是小事。”
秦安摇了摇头,道:“岳父,我想问下您和大家,住在这附近,你们可愿意?”
众人面面相觑,这先生打算卖房子了吗?
鬼谷子说道:“秦安,这上百栋楼的房间设施都和酒店的一样吗?”
“那不能比,酒店里用的可是高档货,而上百栋楼的房子都还没有装修呢。
每个人的眼光不同,所以装修风格也不同,所以,酒店的那种装修并不是每个人都喜欢的,因此,这些房子还都是毛坯房。”
嬴政笑道:“你让我们来此,其实目的是想让我们看到这些房子吧。”
秦安笑了笑,道:“不仅仅是这些,我想将这里打造成外面一样的世界,我要在这里通水通电。
因此,我想问大家,大家是否愿意在这样的地方买房子。”
“愿意。”甘茂立马说道,“不管多贵,我都愿意买。”
因为水电带来的便利实在是太大了,让甘茂他们都不想回去了。
其他人纷纷点头。
鬼谷子道:“这样的地方居住,是人都想,可惜,并不是每一个人都能住得起的。”
“没错。”秦安说道,“向这样的住宅,只有城里人才住的起。而且是城里的有钱人才住的起。
更重要的是房子,这里的房子要比其他地方贵,贵的可不是一倍两倍,而是十倍,二十倍,甚至百倍。
环境越好,越安全,设施越全的房子,那就更加贵了。当然,房子也是越大。
我之所以告诉大家这些,是因为,在外面的世界,房子被一群无良的商人炒作,原本只要一千贯一套的房子,会被他们炒到一万贯,甚至十万贯一套。”
“外面的商人竟然如此可恶。”嬴政怒不可遏的说道,“国家难道不管吗?”
秦安无奈道:“一切都合乎律法,就算是国家也拿他们没有办法,更何况虽然提高了房子的价格,但是买房子的人依旧非常多。
因为房价看似很多,但是国家的银行有贷款业务,就算百姓们一下子拿不出这么多钱来,可是他每个都能拿出来一点。
打个比方,房子的价格是两百万,而你的工钱是一个月一万,一年也就是十二万。
你拿出五十万当首付,剩下一百五十万向银行贷款。
银行不是白白给你贷款,而是收利息的,一年百分之五的利息,一年就要七万五的利息。
一共贷款三十年,七万五乘以三十等于二百二十万五千,不过因为每个月都在还本息,所以三十年的利息就算没有两百万,一百七八十万绝对有。”
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嬴政眉头一皱,道:“那就带一套回去吧。”
“老孟,将最好的那一套给我岳父留着,多准备几套。岳父,到时候麻烦你送去给嫣然他们。”秦安开口道。
嬴政微微点头,道:“可以。”
“咦?”鬼谷子突然惊奇地喊道,“这里竟然有水池,而且这水竟然逆流而上。”
秦安看了一眼正在往上喷水的喷泉,笑道:“这是喷泉,小玩意。”
“你都能让水逆流而上了,还叫小玩意?”鬼谷子无奈地说道。
“确实是小玩意。只要通过一定的压力就能让水往上喷。我这叫人工喷泉。
还有一种叫做自然喷泉,如果经常打井的人,他们会碰到,井水一下子被打通以后,地下水的压力仿佛找到了一个出气口,瞬间就往上喷。
不过跟人工喷泉不同的是,地下水的压力一旦得到缓解,就不会在往上喷水了,最会沉淀下去变成了井水。”秦安解释道。
众人似懂非懂地点了点头。
一旁的公输羊说道:“这个喷泉是先生的理论,制作是我和老孟两人联合村子里的建筑队一同建造的。
先生说得没错,但是要做到这一点却非常难,这是我们从来没有想过的问题。
地下水的气压是自然形成的,但是人工喷泉需要制作一个提供水压的水泵,最后,我们终于制作成功了。
现在我们到哪里都能建造人工喷泉。”
嬴政微微点头,道:“如此一来,世上多了一个美景。”
秦安说道:“这算什么美景,真正的美景是用喷泉当白纸,用投影仪在喷泉上放映视频,不过这样的喷泉我也很少见。
出去以后,我带大家都去见识一下。”
“好啊。”嬴政说道。
其他人也都纷纷点头附议。
“秦安。”嬴政说道,“你现在带我们去哪里?”
“当然是逛广场了。”秦安说道,“你们有没有发现,这个广场是圆形的。
中间是游客休息的地方,而四周都是商铺,商铺后面都是住宅?”
闻言,众人不由地往四周看去。
根本没有去关注,认为那些建筑不就是一些商铺和住宅而已,根本不值得他们去关注。
就算是鬼谷子和黄石好了,他们的眼中只有天下,什么时候将这些住宅放在眼里了。
可是秦安如今一提,众人纷纷开始关注起来,他们相信秦安不会无缘无故的提这个问题。
片刻后,甘茂说道:“先生,我来此已经很多次了,依旧觉得这里非常好,大家都喜欢这里,除此之外没有看出什么?”
白思起颔首道:“我也一样。”
众人也依旧没有看出什么来。
嬴政问道:“这里确实非常漂亮,四周的商铺,一眼望去,应该是应有尽有,非常丰富的地方。
这里非常不错,如果在十里八乡的村子也建造这么一个广场,恐怕生意会非常非常好,给朝廷赚取大量的税收。”
秦安叹口气,无奈地说道:“看来,大家都把目光看向了这广场的环境以及四周的商铺所带来的利润。”
“难道还有其他的吗?”嬴政问道。
“当然有。”秦安指着商铺后面的建筑,“商铺后面的是住宅区,每栋楼有七层,每一层有两个住户,一共十四个住户,而这样的楼,有上百栋,也就是可以住一千四百户人,一家四口,也就是能住五千六百人。
你们懂了吗?”
“你想让村子再增加人口?”嬴政问道,“放心,我回去后就给你安排,这都是小事。”
秦安摇了摇头,道:“岳父,我想问下您和大家,住在这附近,你们可愿意?”
众人面面相觑,这先生打算卖房子了吗?
鬼谷子说道:“秦安,这上百栋楼的房间设施都和酒店的一样吗?”
“那不能比,酒店里用的可是高档货,而上百栋楼的房子都还没有装修呢。
每个人的眼光不同,所以装修风格也不同,所以,酒店的那种装修并不是每个人都喜欢的,因此,这些房子还都是毛坯房。”
嬴政笑道:“你让我们来此,其实目的是想让我们看到这些房子吧。”
秦安笑了笑,道:“不仅仅是这些,我想将这里打造成外面一样的世界,我要在这里通水通电。
因此,我想问大家,大家是否愿意在这样的地方买房子。”
“愿意。”甘茂立马说道,“不管多贵,我都愿意买。”
因为水电带来的便利实在是太大了,让甘茂他们都不想回去了。
其他人纷纷点头。
鬼谷子道:“这样的地方居住,是人都想,可惜,并不是每一个人都能住得起的。”
“没错。”秦安说道,“向这样的住宅,只有城里人才住的起。而且是城里的有钱人才住的起。
更重要的是房子,这里的房子要比其他地方贵,贵的可不是一倍两倍,而是十倍,二十倍,甚至百倍。
环境越好,越安全,设施越全的房子,那就更加贵了。当然,房子也是越大。
我之所以告诉大家这些,是因为,在外面的世界,房子被一群无良的商人炒作,原本只要一千贯一套的房子,会被他们炒到一万贯,甚至十万贯一套。”
“外面的商人竟然如此可恶。”嬴政怒不可遏的说道,“国家难道不管吗?”
秦安无奈道:“一切都合乎律法,就算是国家也拿他们没有办法,更何况虽然提高了房子的价格,但是买房子的人依旧非常多。
因为房价看似很多,但是国家的银行有贷款业务,就算百姓们一下子拿不出这么多钱来,可是他每个都能拿出来一点。
打个比方,房子的价格是两百万,而你的工钱是一个月一万,一年也就是十二万。
你拿出五十万当首付,剩下一百五十万向银行贷款。
银行不是白白给你贷款,而是收利息的,一年百分之五的利息,一年就要七万五的利息。
一共贷款三十年,七万五乘以三十等于二百二十万五千,不过因为每个月都在还本息,所以三十年的利息就算没有两百万,一百七八十万绝对有。”
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